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長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)原中意冷氣廠多棟工廠廠房整體招租（租期10年） |
| 公司名稱：長沙市國有資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司 發(fā)布時間：2025-04-14 11:13:49
點擊率：
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| 標的名稱 |
長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)原中意冷氣廠多棟工廠廠房整體招租（租期10年） |
| 項目編號 |
G2025ZCZL0026 |
掛牌價格 |
156.0922萬元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2025-04-14 |
掛牌截止日期 |
2025-04-25 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731—82897650 張女士 |
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項目公告 標的照片 標的位置
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掛牌租賃公告內容
| 表一 租賃標的簡況 |
租賃標的
基本情況 |
標的名稱 |
長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)原中意冷氣廠多棟工廠廠房整體招租（租期10年） |
| 項目編號 |
G2025ZCZL0026 |
| 掛牌租金 |
156.0922萬元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2025年4月14日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年4月25日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個工作日 |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙市國有資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司 |
| 住所（地址） |
長沙市開福區(qū)瀏陽河路412號 |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號 |
91430100736767220B |
單位性質 |
/ |
| 所屬行業(yè) |
其他金融業(yè) |
預算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責任公司（國有獨資） |
事業(yè)單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
200000 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
劉建橋 |
主要負責人 |
/ |
| 租賃行為內部決策和批準情況 |
單位內部決策文件 |
長沙國資集團班子成員工作會議紀要[2025]7號 |
| 批準的監(jiān)管機構 |
/ |
| 批準文號 |
/ |
| 其他需披露的事項 |
1.本次招租標的位于湖南省長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)，房屋權證號為：長房權證暮云字第00034145號、第00034147號、第00034149號、第00034150號、第00034151號、第716180216號，房屋面積總計27144.96，土地所有權證為長國用（2007）第0370號，面積為23640㎡，本次掛牌為整體招租。
2.資產(chǎn)現(xiàn)處于閑置狀態(tài)，意向承租方經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)需與當?shù)卣块T對接，需符合當?shù)卣疁嗜氘a(chǎn)業(yè)。 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細清單——房屋使用權 |
| 項目編號 |
標的位置 |
權證號 |
用途 |
評估情況 |
掛牌情況 |
面積
（㎡） |
評估價值
（元/月/㎡） |
出租面積
（㎡） |
出租年限
（年） |
評估年租金
（萬元） |
交易保證金（元） |
備注 |
| G2025ZCZL0026 |
暮云鎮(zhèn)中意二路 |
長房權證暮云字第00034145號 |
工廠廠房 |
311.42 |
3.81 |
311.42 |
10 |
156.0922 |
400000 |
閑置 |
| 長房權證天心字第716180216號 |
2833.99 |
3.9 |
2833.99 |
| 長房權證暮云字第00034147號 |
491.35 |
4.12 |
491.35 |
| 長房權證暮云字第00034149號 |
14114.01 |
4.96 |
14114.01 |
| 長房權證暮云字第00034150號 |
972 |
4.15 |
972 |
| 長房權證暮云字第00034151號 |
8422.19 |
4.96 |
8422.19 |
| |
合計 |
|
27144.96 |
/ |
27144.96 |
10 |
156.0922 |
400000 |
|
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性 |
1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2025年4月25日16:00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金40萬元到該項目指定賬戶[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省(長沙市)國有資產(chǎn)資源交易平臺https://zczy.csggzy.cn/portal/index”中登錄交易系統(tǒng)，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個工作日內與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并按生效的合同約定期限，將交易價款付至長沙聯(lián)交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個工作日內與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
4.該標的以實物現(xiàn)狀招租。意向承租方應自行對標的物進行實地勘驗，對標的的實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同標的的價值及現(xiàn)狀、存在的瑕疵等予以認可，并承擔因此產(chǎn)生的相關后果。
5.該資產(chǎn)以現(xiàn)狀進行移交，由承租方負責對資產(chǎn)進行修繕，用水用電問題由承租方負責向相關部門申辦，所有水電等日常費用由承租方自行承擔，項目建設及日常運營中發(fā)生得所有問題由承租方自行解決。資產(chǎn)使用要符合屬地政府的規(guī)劃和業(yè)態(tài)要求。
6.租金按季度支付，租賃期限10年，租賃免租期為6個月，租金遞增比例為每三年上調5%。
7.項目成交后，涉及長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的相關費用交易雙方按比例各自承擔。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡競價 |
| 項目聯(lián)系（指導）人 |
長沙聯(lián)交所 |
張雁南 |
電話 |
0731—82897650 |
| 產(chǎn)交服務中心 |
鄧淋元 |
0731—85514202 |
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